Bár már 349 milliót engedett a felszámoló, még mindig 571 millió forintért kínálja a belvárosi Bástya utcai volt játszótéringatlant. Amit annó Rogán Antal polgármester a kerület nevében 400,2 millióért adott el az SCD-érdekeltségű új tulajdonosnak. A becsérték nettó 571,4 millió egy korábbi felszámolási közlemény szerint.
A Belváros szívében található 1728 négyzetméteres zöld terület régészeti védelmet is élvez, ugyanis itt található a régi pesti városfal egy maradványa. Az ingatlan 2011-es elkótyavetyélése nem a bérlői kedvezmények már ismerős sorozatába illik. Az akkor még fénykorát élő, ködös hátterű SCD-ingatlanbefektető pályázaton érkezett. Ám még az igen jutányosnak mondható 400,21 milliót sem fizette ki teljesen: 210 ezerért beszámolták a leánycég BP Property Delta Kft. 20 százalékos üzletrészét. A szerződést az önkormányzat nevében Rogán Antal írta alá polgármesterként.
A vevő részéről az aláíró szintén régi ismerősünk. Wrábel Zsolt, a BP Property Delta ügyvezetője fb-tag és szövetkezeti tag volt a hátrányos helyzetű foglalkoztatottakat átverő, 2,9 milliárd forint uniós pénzzel felhizlalt, majd bedőlt ESZOSZ szociális szövetkezetben.
A különös belvárosi adásvétel szerződését annak idején az Átlátszó adatigénylésére adta ki az V. kerületi önkormányzat:
Akkor az volt a mondás, hogy ötcsillagos szálloda vagy iroda+mélygarázs épül a jelenleg jobbára parkolásra, illetve környékbeli óvodások játszótereként használt ingatlanra.
Ezt a belvárosiak egyelőre megúszták. A BP Property Deltát ugyanis maga alá temette az SCD-csőd, s 2013. óta felszámolás alatt áll. Jelenlegi tulajdonosok a Belváros-lipótvárosi önkormányzat, illetve a luxemburgi Budapest Property Delta SA.
Érdekesség ugyanakkor, hogy a Rogán-féle szerződés szövegéből az következik: az önkormányzat a telekügylet kapcsán, az „adásvétellel vegyes csereszerződéssel” lett üzletrész-tulajdonos a BP Propertyben, az önkormányzat által kiadott megállapodás ugyanakkor 2011 áprilisában kelt, míg a cégjegyzékbe már 2009 augusztusában bevezették az V. kerületet.
Egy időben úgy tűnt, kerül új vevő a telekre. A Világgazdaság híre szerint a jordán hátterű ZeinaHotel Kft.-nek volt legalábbis bejegyzett terhelése az ingatlanon, miszerint „tulajdonjog fenntartással történt eladás a per kimenetelétől függő hatállyal”. A telket érintő pert szintén rátábláztak az ingatlanra: az eljárást az V. kerület indította.
Utóbbi jelenleg is terheli az ingatlant az Elektronikus Értékesítési Rendszer közleménye szerint, akárcsak az OTP és az MKB Bank 61,5 millió eurós egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjoga. A jordán cég bejegyzését az eladásról azonban mostanra törölték.
A „nemzeti felszámolóhonlapon” olvasható bonyolult jogi szövegből az sejlik föl, hogy az önkormányzatnak éppenséggel a jordán ügylettel volt gondja, ezért ment perre. A procedúra ugyan folyik, de ez nem kell, hogy elriassza el az érdeklődőket, „a felek egymás között az eredeti állapotot helyreállították”.
A BP Property Delta felszámolója most 571 millió forintért kínálja az ingatlant. Jelentősen, 920 millió forintról csökkent a kikiáltási ár az utolsó, augusztusi licit óta. A jelenlegi kikiáltási ár már mindössze 400 ezer forinttal marad alatta a szintén egy korábbi, 2014-es felszámolási értékesítési közleményben közzétett becsértéktől. Ellentétben a Rogán-féle szerződésben kialkudott 400,2 milliós vételárral, ahol a különbség 170 millió forintra rúg.
Az SCD egyébként számos értékes belvárosi ingatlant szerzett meg annak idején. Köztük vagy 600 négyzetmétert a Szervita téri szecessziós műemlék Török Bankház épületéből, amelyben jelenleg a belvárosi fideszes körökkel pompás viszonyt ápoló Fintha-Nagy Ádám ügyvédnek, illetve a Kulcsár-féle brókerbotrányban is emlegetett Muduráéknak van érdekeltsége.
Már megint itt van az év vége. Most itt a lehetőség, hogy úgy támogasd a munkánkat, hogy ezzel egy karácsonyi ajándékra is szert teszel. Ha előfizetsz egy évre, akkor névre szóló 2017-es Átlátszó Támogatói Kártyát küldünk. Újfajta átlátszós póló is van. Részletek itt.
Négymillió forintos uniós bírság és 70 millió forintos uniós visszatérítési szankció kiszabása után nyomozás indult a sokat vitatott érdi óvodaépítések...
A minap írtunk arról, hogy a megjelent ellenzéki programvázlatban a romák helyzetével foglalkozó részt sikerült egy gazdag indiai családról készült,...
Komposztáló üzemet akart építeni Pátyon Soltész Miklós államtitkár fiának cége, de végül a fideszes polgármester jegyzője akadályozta meg a beruházás...
