A Komarno önkormányzata által kiírt pályázatra csak ketten jelentkeztek, és a Manevi SK lett a nyertes, mert a város által kért 268 ezer eurónál picit többet, 270 ezret (kb. 100 millió forint) kínált a rendkívül rossz állapotban lévő Poliklinikáért. A Szlovákiában bejegyzett Manevi SK egy magyarországi cégen keresztül a Közép-európai Épített Örökség Megőrzéséért Alapítvány tulajdonában van. A közpénzből létrehozott vagyonkezelő alapítvány indulásként két állami céget kapott a Fidesz-kormánytól, és mára már közel 20 ingatlanja van a Kárpát-medencében. Az alapítványt Szijjártó Péter külügyminiszter helyettese, Magyar Levente vezeti, akitől december elején kértünk interjút a témával kapcsolatban, de azóta sem reagált.
2020 júniusában Semjén Zsolt (KDNP) miniszterelnök-helyettes nyújtotta be a parlamentnek a Közép-európai Épített Örökség Megőrző Alapítvány (KEÉÖMA) létrehozásáról szóló törvényjavaslatot, amelyet Szijjártó Péter (Fidesz) külügyminiszter adott elő a képviselőknek. A KEÉÖMA is a 33 darab, közfeladatot ellátó közérdekű vagyonkezelő alapítvány (KEKVA) egyike. Ez azt jelenti, hogy az állam nem szólhat bele, hogy mit kezd a KEÉÖMA a nekiadott (korábban) állami vagyonnal, nem is kérheti tőle azt vissza, és nem szüntetheti meg az alapítványt, ha elégedetlen a működésével.
A KEÉÖMA kuratóriumának elnöke Magyar Levente, aki egyben a Külügyminisztérium parlamenti államtitkára és Szijjártó Péter külügyminiszter helyettese, valamint frankofón ügyekért felelős miniszteri biztos. A kormány az alapítványnak indulásként két állami vállalatot, a Manevi Zrt.-t (100 db törzsrészvény) és a Comitatus-Energia Zrt.-t (8700 db törzsrészvény) ajándékozott. A KEÉÖMA létrehozásáról szóló törvény után bő fél évvel, 2021 februárjában megszületett az alapítvány alapító okirata, és 2021 márciusában jegyezte be a bíróság. A Fővárosi Törvényszék bejegyző végzése azt is tartalmazza, hogy az állam összesen 15,8 milliárd forintnyi vagyont ajándékozott az alapítványnak. Ebből 600 millió készpénz, a többi részvény.
2021 májusában megírtuk, hogy a Közép-európai Épített Örökség Megőrző Alapítványnak (KEÉÖMA) ajándékozott két (korábban) állami cégnek, a Manevi Zrt.-nek és a Comitatus-Energia Zrt.-nek az adományozás idején összesen 4 külföldi ingatlana volt: a Comitatusnak egy wellnessközpontja a szlovéniai Lendván, a Manevinek pedig egy műemlék épülete a horvátországi Eszéken, valamint két hotelje Romániában, a szatmárnémeti Pannónia Szálló és a máramarosszigeti Korona Szálló. A KEÉÖMA azonban nem elégedett meg ennyivel: tavaly év végén cikksorozatban tártuk fel, hogy hol milyen ingatlanokat vettek még, és mennyi leányvállalatot hoztak létre. Az Átlátszó Erdéllyel közös kutatásunk során 4 országban összesen 16 ingatlant és 6 leánycéget találtunk.
Összesen 16 külföldi ingatlanja van a közpénzzel kitömött alapítványnak, amit Szijjártó Péter helyettese vezet | atlatszo.hu
A KEÉÖMA létrehozásáról szóló törvény után bő fél évvel, 2021 februárjában megszületett az alapítvány alapító okirata, és 2021 márciusában jegyezte be a bíróság. A Fővárosi Törvényszék bejegyző végzése azt is tartalmazza, hogy az állam összesen 15,8 milliárd forintnyi vagyont ajándékozott az alapítványnak. Ebből 600 millió készpénz, a többi részvény: a Manevi részvényei 11,2 milliárd, a Comitatus Zrt.
Cikksorozatunk szlovákiai ingatlanokkal foglalkozó részében írtunk arról tavaly december elején, hogy a KEÉÖMA tulajdonában lévő Manevi SK vételi ajánlatot tett Komarno város önkormányzatának a volt Poliklinika épületére. A város főterén álló műemlék épület rendkívül rossz állapotban van, és a felújítására nincs pénze az önkormányzatnak, ami évek óta sikertelenül próbálta meg rendbehozni vagy értékesíteni.
Valaha egyébként gyönyörű volt az ingatlan, ami Ney Béla építész tervei alapján, 1844-ben készült el a Komáromi Első Takarékpénztár kétemeletes épületeként a korábbi Aranykeresztes ház helyén Észak-Komárom (ma Komarno) szívében, a Klapka téren. A bérházként is üzemelő ingatlanban szállt meg 1848 őszén Kossuth Lajos, hirdeti a falán 2002-ben elhelyezett emléktábla. A II. világháború után államosították, és sokáig rendelőintézet működött benne. Innen ered, hogy a helyiek máig annak szlovák megfelelőjén, „Poliklinika” néven ismerik és emlegetik a városháza közvetlen közelében álló épületet, amely 2012-ben egy ingatlancserével lett a városé.
A későbbi Poliklinika épülete fénykorában (forrás: Komáromi Képeslapok/Facebook)
A város nem tudott vele mit kezdeni, és négy év múlva a magyar kormánytól is próbált támogatást szerezni az ingatlan felújítására: 2016 januárjában Komárnóban járt Potápi Árpád János, a Miniszterelnökség nemzetpolitikai államtitkára, akinek Knirs Imre akkori alpolgármester beszámolója szerint átadták a felújítás terveit. A renoválás költségeit akkor 5 millió euróra, vagyis 1,5 milliárd forintra (300-as árfolyammal számoltak – a szerk.) saccolták. Potápi látogatása után 2 hónappal, 2016 március végén Észak-Komáromban járt Virág Zsolt, a Miniszterelnökség Nemzeti Kastélyprogram és Nemzeti Várprogram lebonyolításáért felelős miniszteri biztosa is. Virág szintén a szlovákiai város önkormányzatával tárgyalt az egykor jobb napokat látott Poliklinika felújításáról.
Végül nem sikerült a magyar állam pénzéből felújítani az ingatlant, de közben létrejött a KEÉÖMA, és az alá tartozó szlovákiai bejegyzésű Manevi SK bejelentkezett az épületre. A 2021 februárjában bejegyzett céget a Manevi Zrt. alapította, de 2021 novemberében az alapítványba tolt másik állami cég, a Comitatus-Energia Zrt. lett a tulajdonosa. Erről és a Poliklinikáról itt írtunk bővebben:
A szlovákiai Manevi-cég kiszemelt egy újabb értékes ingatlant, és tulajdonost cserélt | atlatszo.hu
A helyiek által „Poliklinika” néven emlegetett hatalmas épület 2012-ben került a szlovákiai Komárom (Komarno) önkormányzatának tulajdonába rendkívül rossz állapotban, és a felújítására azóta sem tudtak költeni. 2016-ban a magyar állam támogatásáért lobbiztak, de hiába. Nemrég viszont a Manevi SK jelezte, hogy megvenné az épületet.
Decemberi cikkünkkel nagyjából egyidőben, 2021 december elején Komarno város önkormányzata nyilvános versenytárgyalást írt ki a Poliklinika épületére. Az ingatlant 268 ezer eurós (kb. 99 millió forint) kikiáltási áron hirdették meg, és 2022. január 17-ig várták az ajánlatokat.
A 2022. február 10-i képviselőtestületi ülésen aztán megtárgyalták a pályázatra beérkezett jelentkezéseket, és döntést hoztak az ügyben. A város honlapján elérhető jegyzőkönyv szerint ketten pályáztak a Poliklinikára:
Nem volt tehát nagy verseny, az eljárás győztesének a kikiáltási árnál 2 ezer euróval (kb. 740 ezer forint) többet ajánló Manevi SK-t nyilvánították. Ezután pedig határozatot hoztak arról, hogy adásvételi szerződést kötnek a céggel, amelynek 30 napja lesz kifizetni a vételárat.
A Poliklinikára beérkezett ajánlatok összegzése (forrás: komarno.sk)
Érdemes megjegyezni, hogy az ingatlanra pályázó másik cég, a Panorama Property Investments ajánlata meglehetősen komolytalannak tűnik a cégadatok alapján. A Kobol néven 2020-ban alapított vállalkozás ugyanis a szlovák cégadatbázis szerint 2021 nyarán vette fel a jelenlegi ingatlanos nevét, és 2020-ban mindössze 250 euró (kb. 70 ezer forint) árbevétele volt, a törzstőkéje pedig alig 5 ezer euró. Vagyis nem nagyon tudta volna miből kifizetni a vételárat a nyilvános adatok szerint, hacsak nem gazdagodott meg hirtelen 2021-ben.
Ahogy decemberben is írtuk, Komarno önkormányzata a Ma7.sk információi szerint mindössze 31 775 ezer eurót (kb. 11 millió forint) költött 2012 óta (amióta a tulajdonába került) a Poliklinika „felújítási munkálataira”: az ereszek tisztítására, az ablakok bedeszkázására, a tetőzet foltozgatására, a veszélyes homlokzati elemek és a potyogó vakolat elszállítására.
2021 augusztusában azonban Komarno jelenlegi polgármestere, Keszegh Béla már arról beszélt, hogy az építőanyagok drágulása miatt a Poliklinika felújítása a korábbi 5 millió helyett már 7 millió euróba (kb. 2,5 milliárd forint) is kerülhet.
Ez az összeg pedig még tovább emelkedhet, ugyanis 2021 szeptemberében egy civil szervezet beadványa nyomán a Szlovák Műemlékvédelmi Hivatal megindította a közigazgatási eljárást a volt Poliklinika nemzeti kulturális műemlékké nyilvánításának ügyében, és az épület az eljárás lezárultáig is műemléki védettséget élvez. Emiatt pedig Keszegh szerint a belsejét sokkal kötöttebben lehet csak átalakítani, ami jelentős költségnövekedést okoz.
A Poliklinika épülete a Klapka téren Komárnóban (forrás: Google)
Az eladásról döntő februári képviselőtestületi ülésen elhangzott, hogy a Manevinek legkésőbb 5 éven belül be kell fejeznie (a vásárlást követő három éven belül el kell kezdeniük az építkezést, amit két éven belül be kell fejezniük, legkésőbb 2027. december 31-ig) a Poliklinika felújítását, ez azonban minden korábban elhangzottnál magasabb összegbe kerülhet.
Andruskó Imre képviselő ugyanis hozzászólásában először elmondta, hogy „olyanok kezébe kerül most [az épület], akik valószínűleg, ha komolyan gondolják, fel tudják újítani, de ez még csak az első lépés”. Hozzátette, hogy ő maximálisan támogatja az eladást a Manevinek, és a 270 ezer euró szerinte reális ár az ingatlanért, de utána ott a nagy kérdőjel, hogy valóban elvégzi-e majd a cég a felújítást. Andruskó ezzel kapcsolatban elmondta, hogy szerinte óriási hiba volt, hogy a civilek elindították a műemlékké nyilvánítási eljárást, mert így a Poliklinika felújítása akár 8-10 millió euróba is kerülhet.
„Komárom városának soha nem lett volna 10 milliója ezt rendbetenni” – mondta Andruskó zárásként.
Ezután Keszegh Béla polgármester vette át a szót, és arról beszélt, hogy a fontosabb gondolatok elhangzottak. „Reméljük, hogy lesz egy szerződés, és elindulhat egy folyamat, amire már nagyon régóta vártunk Komáromban, és a Poliklinika előre megy, nem hátra” – zárta le a témát Keszegh a Fidesz választási kampányban hangoztatott szlogenével. A Poliklinika eladásával foglalkozó rész 5:29.10-től látható-hallható ezen a videón.
Tavalyi cikksorozatunk után interjút kértünk Magyar Leventétől, a Közép-Európai Épített Örökség Megőrző Alapítvány kuratóriumának elnökétől. Mivel Magyar egyben a Külügyminisztérium parlamenti államtitkára és Szijjártó Péter külügyminiszter helyettese, valamint frankofón ügyekért felelős miniszeri biztos is, interjúkérelmünket a külügyminisztérium sajtóosztályára küldtük 2021. december 8-án. Azóta sem válaszoltak. Még annyit sem, hogy NEM.
Budapest, 2016. november 26.
A Bank Center Irodaház épülete a főváros V. kerületében, a Szabadság tér 7-ben. Itt kapott helyet a Budapesti Értéktőzsde, az OTP Bank és több más pénzintézet központja. A vörösmárvány-üveg épületegyüttest Finta József Kossuth-díjas építész tervezte. (forrás: MTVA/Bizományosi: Róka László)
Máshol pedig lehetetlen megtalálni az alapítványt, ugyanis se honlapja, se e-mail-címe nincs. A 24.hu március végi cikkében pedig azt is bemutatta, hogy a KEÉÖMA a székhelyén is elérhetetlen: a lap kiment a Szabadság tér 7. szám alatti Bank Centerbe, aminek elvileg a 10. emeletén székel az alapítvány, ehhez képest a recepción még soha nem hallottak róla.
„Néha jön nekik levél, de azokat visszaküldjük, mert nem tudunk róluk semmit. Az üzemeltetésen sem jelentkeztek be” – mondták a recepciósok a 24.hu-nak.
Erdélyi Katalin
Címlapkép: Az épület már pár éve is szörnyű állapotban volt (forrás: investkomarno.sk)
Adj szja 1%-ot, hogy megtudd, mire megy el az adód 99 százaléka! Átlátszónet Alapítvány: 18516641-1-42 from atlatszo.hu on Vimeo.
Számlatulajdonos: Átlátszónet Alapítvány
1084 Budapest, Déri Miksa utca 10.
Bankszámlaszám: 12011265-01425189-00100001
Bank neve: Raiffeisen Bank
Számlatulajdonos: Átlátszónet Alapítvány
1084 Budapest, Déri Miksa utca 10.
IBAN (EUR): HU36120112650142518900400002
IBAN (USD): HU36120112650142518900500009
SWIFT: UBRTHUHB
Bank neve és címe: Raiffeisen Bank
(H-1133 Budapest, Váci út 116-118.)
Támogasd a munkánkat az Átlátszónet Alapítványnak küldött PayPal adománnyal! Köszönjük.
Havi 5400 Ft Havi 3600 Ft Havi 1800 Ft Egyszeri PayPal támogatás
Ha van bankkártyád, akkor pár kattintással gyorsan tudsz rendszeres vagy egyszeri támogatást beállítani nekünk az adjukossze.hu oldalán.
Postai befizetéssel is tudsz minket támogatni, amihez „sárga csekket” küldünk. Add meg a postacímedet, és már repül is a csekk.
Néző, Szurkoló, B-közép és VIP-páholy kategóriás Átlátszó-előfizetések között válogathatsz a Patreonon.
Bárhol is dolgozol a világban, ha a munkáltatód lehetőséget ad arra, hogy adott összeget felajánlj egy nonprofit szervezetnek, akkor ne feledd, a Benevity-n keresztül az Átlátszónet Alapítvány is ajánlható.
Ha az 1 százalékodat az Átlátszó céljaira, projektjeire kívánod felajánlani, a személyi jövedelemadó bevallásodban az Átlátszónet Alapítvány adószámát tüntesd fel: 18516641-1-42
A Végrehajtás Operatív Program (VOP) célja a 2007–2013 között Magyarországra érkező uniós támogatások hatékony és szabályos felhasználásának biztosítása volt az...
A magyar választási rendszer nem biztosítja a választási csalások hatékony megelőzését, a média feletti kormánypárti kontroll nem teszi lehetővé a...
A Magyar Kétfarkú Kutya Párt Tender Watchdog oldalán egy könnyen kezelhető térképes keresőben lehet böngészni a folyamatban lévő és a...
Országszerte több, választási csalás gyanúját felvető történést rögzítettek külső megfigyelők a vasárnapi országgyűlési választásokon. A legtöbb esetben szavazatvásárlás gyanúja merült fel, érkeztek hírek szegény, általában roma szavazók utaztatásáról és kifizetéséről. Komolyabb, rendszerszintű rendőrségi vagy ügyészségi nyomozás nélkül azonban nem valószínű, hogy bármilyen törvényi következménye lehet a szavazóhelyiségen kívül történt csalásoknak.
Támogasd a munkánkat banki átutalással. Az adományokat az Átlátszónet Alapítvány számlájára utalhatod. Az utalás közleményébe írd: „Adomány”, köszönjük!