Mint a kis gömböc, egyre csak hízik az a hatalmas balatonhenyei birtok, amiről először egy éve mutattunk drónfelvételeket. A mostanra Orbán Győző hatvanpusztai majorságát megközelítő méretű beruházást a Magyar Turisztikai Ügynökség vezérigazgatója, Guller Zoltán kezdte el 2019-ben, majd nem sokkal később tovább is adta rokonainak és kormány-közeli ismeretségi körének. A terület most egy olyan tőkealap tulajdonában van, aminek kezelője Tiborcz István egy barátjának a cége. Hadházy Ákos országgyűlési képviselő segítségével pilótával ellátott kisrepülőgépről fotóztuk a tájvédelmi körzetben fekvő, mostanra közel 20 ezer négyzetméteres birtokot.
Nélküled nincsenek fontos sztorik – adód 1 százalékát ajánld fel az Átlátszónak!
A közelmúltban Varga Judit igazságügyminiszter és családjának CSOK-támogatásból is épült nyaralója kapcsán is ismertté vált településen, Balatonhenyén a helyi házakhoz, nyaralókhoz képest kiugróan nagyméretű ingatlanprojektet nem nehéz megtalálni. Tavaly ilyenkor számoltunk be arról, hogy Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő szerint „ez a történet a NER-es feudalizmusról szól, kastéllyal, tiszttartó házzal, külön fürdővel, mulatóházzal”.
Ezer négyzetméteres kastély épül a világörökség-várományos természetvédelmi területen
„Ez a történet a NER-es feudalizmusról szól, kastéllyal, tiszttartó házzal, külön fürdővel, mulatóházzal” – így foglalta össze Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő az általa Korrupcióinfó címmel rendezett heti sajtótájékoztató-sorozat legújabb bejelentését, melynek helyszínére az Átlátszó stábja is elkísérte a képviselőt egy drónnal és egy kamerával.
A korábbi cikkünkben bemutatott birtok azóta az eredeti, több telekből összevont, 8992 ezer négyzetméteres területből szomszédos telkek odacsatolásával majdnem kétszeresére bővült. Az építéshatósági online adatbázis szerint a területen főépület (739,06 m2), nyári-lak (107,38 m2) és fürdőépület (170,48 m2) is készül, és idén az épületek további bővítésére kért engedélyt a tulajdonos a Veszprém Megyei Kormányhivataltól.
Fotó: Átlátszó / Németh Dániel
A balatonhenyei ingatlan jelenlegi tulajdonosa, a Fekete-hegy Vagyonkezelő Kft. egy évvel ezelőtt még csak mint a beruházás eredeti tulajdonosát, Guller Zoltánt a sógorán keresztül a birtok következő tulajdonosához, Ruff Zoltánhoz kapcsoló szálként tűnt fel. A kft egy budai, XII. kerületi címre (Apor Vilmos tér 11-12.) van bejegyezve, de amikor telefonon kerestük a céget az irodaház központi számán, ott nem tudtak róluk. Tavalyi cikkünkben részletesen írtunk a telek és a beruházás – akkori – tulajdoni viszonyairól. A cég ügyvezetője Guller sógora, Dippold Miklós.
Tavalyi cikkünkben így ismertettük az akkori tulajdoni viszonyokat a birtok kapcsán:
A tulajdonosa ősz óta már nem Guller, hanem a Mészáros Beatrix médiacégét (Media Vivantis Műsorszolgáltató Zrt.) vezető Ruff Zoltán. Ő korábban az Erzsébet utalványokról ismert, állami tulajdonú Magyar Nemzeti Üdülési Alapítvány (MNÜA) által tulajdonolt, 2017-ben felszámolt Erzsébet Vagyonkezelő Kft. ügyvezetője is volt, de megfordult a Hír TV-nél és az ECHO TV vezetőségében is.
Ruff Zoltánról azt is tudni lehet, hogy 2002–2004 között a NEO MET Ingatlanforgalmazó és Vagyonkezelő Kft. egyik vezetője volt. Ez a cég akkoriban Simicska Lajosé volt, később Nyerges Zsolthoz, s végül Mészáros Lőrinc kezébe került. Ruff és Guller több szálon is köthető egymáshoz: például Guller feleségének testvére, Dippold Miklós szerepelt a Guller, majd Ruff által tulajdonolt balatonhenyei telek közelmúltbeli tulajdonosai között.
Dippold az ügyvezetője egy Ruff Zoltán tulajdonában lévő cégnek, a Fekete-hegy Vagyonkezelő Kft-nek, illetve az ügyvezetője még egy olyan cégnek is, melynek tulajdonosa az állami tulajdonú Kisfaludy2030 Turisztikai Fejlesztő Nonprofit Zrt. vezetője, Horváth Péter. Dippold és Horváth társtulajdonosok a Dunazug Vagyonkezelő Zrt.-ben.
Fotó: Átlátszó / Németh Dániel
Azóta Ruff Zoltán az akkor még általa tulajdonolt Fekete-hegy Vagyonkezelő Kft.-be apportálta a birtokot, majd a kft – és így a balatonhenyei beruházás is – a Közép-Európai V. Magántőkealap tulajdona lett. Ennek tulajdonosi háttere nem nyilvános adat, csak annyit lehet tudni a cégbírósági adatokból, hogy az alap kezelőjének (Közép-Európai Kockázati és Magán Tőkealap-kezelő Zrt.) vezetője és felerészben tulajdonosa a Tiborcz István barátjaként ismert Szécsényi Bálint.
Az alapkezelő ugyanarra a címre (Budapest, Pasaréti út 122-124.) van bejegyezve, mint az ismert Tiborcz-érdekeltség, a BDPST Zrt. Ez a pasaréti úti irodaház a székhelye a Közép-Európai V. Magántőkealap másik, decemberben létrehozott cégének, a PSRT 122 Holding Zrt.-nek is. Ennek a cégnek is Szécsényi Bálint az ügyvezetője. Ez a címe továbbá az Equilor Zrt.-nek és több hozzájuk kapcsolódó cégnek, valamint több Tiborcz-érdekeltségnek is. A hvg többek között azt írta erről az irodaházról, hogy annak „nagy részét ma Tiborcz István és barátai, üzlettársai bérlik”. Tiborcz és Szécsényi üzleti kapcsolatait a Válaszonline cikke részletezte.
Fotó: Átlátszó / Németh Dániel
Hogy ebből a baráti és rokoni körből kié a balatonhenyei ingatlan, egyelőre nem tudni, de az biztos, hogy a faluban nemcsak az építkezés közvetlen szomszédságában fekvő telkekkel bővült, hanem ez a projekt szinte „zsebre teszi” az egész, száz főnél alig több lakosú települést.
Januári látogatásunkkor láttuk, hogy a birtokhoz vezető utat és az azon közlekedőket, mint egy magánúton, egy ott parkoló autóból felügyelték, az út melletti területeken pedig a hatalmas építkezéshez használt építőanyagot tárolják. Az ingatlan bővítése kapcsán érdekes részlet még, hogy a birtokon belül egyes telkek tulajdoni lapján más, de a beruházáshoz kapcsolódó tulajdonosok szerepelnek. Köztük a kivitelező cég, a budajenői Maros 35′ Építőipari Bt. tulajdonosa és a birtokot jelenleg tulajdonló cég (Fekete-hegy Vagyonkezelő Kft.) alapítását ellenjegyző ügyvéd is.
Helyszínrajz
A száz főnél alig több lakosú település a Káli-medence Tájvédelmi Körzet és a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része, a beruházás Natura 2000-es védettségű területekkel van körülvéve, egy szakaszon az építkezéshez használt út a védett területbe bele is lóg.
Natura 2000 területek kékkel
Ottjártunkkor éppen nem folyt munka az építkezésen, amire egyik forrásunktól kaptunk egy lehetséges magyarázatot: szerinte az építkezésen Romániából érkező munkások dolgoznak, akik a vírushelyzet miatt nem tudtak átjönni a határon. E forrásunk szerint a vendégmunkásokat az önkormányzat épületének emeletén korábban turisták számára kialakított helyiségekben szállásolták el. A helyi önkormányzatot most is hiába kerestük a szálláshely bérletére vonatkozó kérdéseinkkel, de a szálláshely kiadásáért felelős ügyintéző végül telefonon megerősítette, hogy valóban építőmunkásoknak adták ki az ingatlant.
Erre az önkormányzati tulajdonú szálláshelyre kapott a település 2020 nyarán 6 millió forintos önkormányzati szálláshely fejlesztési támogatást a Kisfaludy Turisztikai Fejlesztési Program keretében. Ezt a programot a cikkünkben tárgyalt birtok első tulajdonosa és a beruházás elindítója, Guller Zoltán által vezetett Magyar Turisztikai Ügynökség felügyeli.
Az építkezés kivitelezője, a budajenői székhelyű Maros 35′ Építőipari Bt. vezetője telefonos megkeresésünkkor annyit mondott, hogy év végére tervezik befejezni az építkezést. Rajtuk keresztül szerettük volna feltenni a kérdéseinket a beruházás tulajdonosának is, de erre nem kaptunk lehetőséget. Az e-mailben feltett kérdéseinkre a Fekete-hegy Vagyonkezelő Kft. ügyvezetője sem válaszolt.
Horn Gabriella
Fotók: Németh Dániel. Köszönet Hadházy Ákosnak a légi fotók készítéséhez nyújtott segítségéért.
Adj 1 százalékot az Átlátszónak! Adószám: 18516641-1-42 Átlátszónet Alapítvány
Az Átlátszó nonprofit szervezet: cikkeink ingyen is olvashatóak, nincsenek állami hirdetések, és nem politikusok fizetik a számláinkat. Ez teszi lehetővé, hogy szabadon írhassunk a valóságról. Ha fontosnak tartod a független, tényfeltáró újságírás fennmaradását, támogasd a szerkesztőség munkáját egyszeri vagy rendszeres adománnyal, vagy az szja 1 százalékod felajánlásával!
Számlatulajdonos: Átlátszónet Alapítvány
1084 Budapest, Déri Miksa utca 10.
Bankszámlaszám: 12011265-01425189-00100001
Bank neve: Raiffeisen Bank
Számlatulajdonos: Átlátszónet Alapítvány
1084 Budapest, Déri Miksa utca 10.
IBAN (EUR): HU36120112650142518900400002
IBAN (USD): HU36120112650142518900500009
SWIFT: UBRTHUHB
Bank neve és címe: Raiffeisen Bank
(H-1133 Budapest, Váci út 116-118.)
Támogasd a munkánkat az Átlátszónet Alapítványnak küldött PayPal adománnyal! Köszönjük.
Havi 5400 Ft Havi 3600 Ft Havi 1800 Ft Egyszeri PayPal támogatás
Ha van bankkártyád, akkor pár kattintással gyorsan tudsz rendszeres vagy egyszeri támogatást beállítani nekünk az adjukossze.hu oldalán.
Postai befizetéssel is tudsz minket támogatni, amihez „sárga csekket” küldünk. Add meg a postacímedet, és már repül is a csekk.
Néző, Szurkoló, B-közép és VIP-páholy kategóriás Átlátszó-előfizetések között válogathatsz a Patreonon.
Bárhol is dolgozol a világban, ha a munkáltatód lehetőséget ad arra, hogy adott összeget felajánlj egy nonprofit szervezetnek, akkor ne feledd, a Benevity-n keresztül az Átlátszónet Alapítvány is ajánlható.
Ha az 1 százalékodat az Átlátszó céljaira, projektjeire kívánod felajánlani, a személyi jövedelemadó bevallásodban az Átlátszónet Alapítvány adószámát tüntesd fel: 18516641-1-42
Negyven éve Magyarországon él, magyar felesége és gyerekei vannak, most viszont elutasították a letelepedési kérelmét annak az ukrán állampolgárságú üzletembernek,...
Gulyás Gergely kancelláriaminiszter váratlanul közzétette a Facebook-oldalán az orosz és a kínai vakcinák beszerzéséről szóló szerződéseket, amikről korábban azt sem...
Magyarországon egyre nehezebben élik meg az emberek az egy éve húzódó pandémiás helyzetet. Az Átlátszó által megkérdezett pszichiáter szerint –...
„A hígtrágyalevet a telep körüli gyepre juttatják ki tartálykocsikkal, az állatok táplalékául és almozásául szolgáló szalmakazlak is a trágyalében állnak....
Támogasd a munkánkat banki átutalással. Az adományokat az Átlátszónet Alapítvány számlájára utalhatod. Az utalás közleményébe írd: „Adomány”, köszönjük!