Galyatetői hotel: Tiborcz István és Orbán Ráhel is felügyeli a közpénzmilliárdos beruházást

Forrásaink szerint Tiborcz István és Orbán Ráhel is megfordult azon a galyatetői építkezésen, amelyre közel négymilliárd forint támogatást adott a Magyar Turisztikai Ügynökség 2022-ben. Az egybehangzó beszámolók szerint az egész szálloda tervei Tiborcz István elképzelései alapján készültek el, az úgynevezett mintaszobát is személyesen ő véleményezte. A tulajdonos Galya Top Property Kft. szerint a BDPST Zrt. csak vállalkozóként van jelen az építkezésen. 

Ahogy arról a napokban beszámoltunk, a Galya Top Property Kft. 2022-ben 3,9 milliárd forint állami támogatást kapott a galyatetői Grandhotel Galya fejlesztésére. A projekt kivitelezési határideje az információs táblák szerint többször is lejárt, a létesítmény azonban nem készült el. A cég tulajdonosa az Atlantis Property Zrt.-n keresztül Komonczi Zsolt, valamint a Central European Opportunity Magántőkealap és a Central European Opportunity II. Magántőkealap. Sajtóértesülések szerint minden szereplő Tiborcz Istvánhoz, a volt miniszterelnök vejéhez köthető.

Arra, hogy a milliárdos állami támogatás mellett miért nem sikerült 4 év alatt végezni a munkálatokkal, nem kaptunk választ: a Galya Top Property Kft. érdemben nem reagált a megkeresésünkre, a kivitelezők nem nyilatkoz(hat)tak, a támogatást odaítélő Magyar Turisztikai Ügynökség pedig válaszra sem méltatott minket. Most azonban újabb részletek derültek ki a beruházásról.

Tiborczék kezében van az irányítás

Cikkünk megjelenését követően ugyanis több megkeresést is kaptunk olvasóinktól, akik mind azt állították, hogy a Galya Top Property Kft. csupán kirakatcégként volt jelen az építkezésen, és azon kívül, hogy ez a társaság kapta meg a támogatást és szerződött a generál kivitelezővel, semmilyen humán erőforrást nem tett a projektbe.

Magát a menedzsmentet a BDPST Zrt. és a Tomlin Kft. vitték, a szálloda tervei Tiborcz István elképzelései alapján készültek.

Az úgynevezett mintaszobát is személyesen ő véleményezte. Orbán Viktor veje többször is járt a hotelnél, hol egyedül, hol a feleségével, Orbán Ráhellel. Forrásaink szerint egyértelmű volt, hogy ő irányít és mindenben ő dönt.

Orbán Viktor volt miniszterelnök, és veje, Tiborcz István 2013-ban (fotó: Orbán Viktor/Facebook)

Olvasóink elmondása alapján Tiborczék eredetileg egy okosszállodát szerettek volna kialakítani, erre azonban az épület nem alkalmas, és a tervek sem (voltak) megfelelőek. Mivel az egész konstrukció elhibázott, még milliárdokra lenne szükség ahhoz, hogy a hotel valaha újra kinyithasson.

Tehát, amikor valaki azt mondta nekünk június 2-án, amikor a helyszínen jártunk, hogy az épület soha nem fog elkészülni, valószínűleg nem állt messze az igazságtól.

Elszámolási vita, kidobott kivitelezők

Kérdésünkre forrásaink megerősítették, hogy – ahogy azt előző cikkünkben megírtuk– a Orbán Viktor barátjának, Garancsi Istvánnak az érdekeltségébe tartozó Market Zrt. volt ez első generálkivitelező. A beszámolók szerint ők vették át a munkaterületet, ürítették ki az épületet, és ők végeztek el több munkálatot is a projekt elején. A beruházásra rálátó forrásaink szerint úgy volt, hogy ők is fogják végigvinni az egész folyamatot, de a Hotel Dorothea kivitelezésén

a BDPST Zrt. és a Market Zrt. elszámolási vitába került,

így, miután a Market teljesítette a Galya Hotel első etapjának munkáit, levonult az építkezésről. A cég lapunk korábbi megkeresésére annyit közölt, hogy ők a  rájuk bízott munkát elvégezték, és már 2024-ben elhagyták a területet. További felvilágosítást nem adtak.

A Google maps 2023-as felvétele – ekkor még a Market Zrt. volt a kivitelező

Őket követte az EB Hungary invest, amely nagyjából egy-másfél évet dolgozott a létesítményen. A cég lapunk megkeresésére ugyan nem válaszolhatott, de a Galya Top Property Kft. azt írta lapunknak, hogy cégük és a kivitelező EB Hungary Invest Kft. „megállapodtak a projektre vonatkozó vállalkozói szerződés megszüntetéséről”.

Csakhogy a „megállapodás” szó nem éppen fedi a valóságot. Forrásaink szerint ugyanis

az EB Hungary Invest dolgozóit és alvállalkozóit konkrétan kitették a munkaterületről tavaly ősszel, minden előzetes figyelmeztetés nélkül.

Mint mondták, egy új vagyonvédelmi cég, a Horizone biztonsági őrei egyik éjszaka megjelentek 8-10 autóval, és mindenkit kizavartak, még a kamerákat is leszerelték. A lezárt építkezésre másnap reggel már senki nem mehetett be, sem az EB Hungary Invest emberei, sem pedig az alvállalkozók, a szerszámok, felszerelések is bent maradtak. Azóta nincs érdemi munkavégzés a területen, és információink szerint kifizetések sem minden esetben történtek az elvégzett munkákért.

A szállodát jelenleg is a Horizone védi. A szerző felvétele

Úgy tudjuk, miután az EB Hungary Investet eltávolították az építési területről, új kivitelezőt kezdtek keresni. Forrásaink információi alapján a NER-kompatibilis Paár Attila féle West Hungária Bau (WHB) lehetett a befutó. Forrásaink szerint január-február környékén még „nagyon aktív volt minden szereplő, de ahogy közeledtek a választások, úgy kezdett elcsendesedni minden résztvevő.” Azóta óta nincs semmi hír azzal kapcsolatban, hogy mikor és hogyan tervezik befejezni a beruházást.

A BDPST Zrt. vállalkozóként van jelen

Az új információk birtokában megkerestük a BDPST Zrt.-t, hogy megtudjuk:

• mi köze a BDPST Zrt.-nek a beruházáshoz?
• Miért járt a beruházásnál többször is Tiborcz István és Orbán Ráhel?
• Mi az ő szerepük a projektben? Miért ők véleményezték többek között a mintaszobát?
• Igaz, hogy okosszállodát akartak kialakítani a hotelből, de erre az épület és a tervek sem alkalmasak?
• Miért nem készült el (a második) határidőre a szálloda, és várhatóan mikor fejezik be? Esetleg tervben van az eladása?

A BDPST Zrt.-től a következő választ kaptuk:

„A Grandhotel Galya projektben a beruházó Galya Top Property Kft. megbízásából a BDPST Ingatlanfejlesztő Kft. és a BDPST Koncept Kft. vállalkozóként vesz részt, és fejlesztői, projektmenedzsment, márkastratégiai, valamint arculatépítési feladatok ellátásával segítik a projekt megvalósítását. Utóbbi két cég a BDPST Group tagja, ezért természetes, hogy a projekt előkészítésében és nyomon követésében a cégcsoport vezetői és szakemberei is részt vesznek.”

Hozzátették, hogy „a beruházás részleteiről, terveiről a beruházó Galya Top Property Kft. illetékes nyilatkozni, így megkeresését továbbítottuk számukra.”

Ezek után a Galya Top Property Kft-től is kaptunk egy emailt, amiben korábbi kérdéseinkre (ld. pontosan mióta és milyen munkák zajlanak/zajlottak az épületben, mely jogszabály alapján mentesült a cég a közbeszerzés kiírása alól, mennyiért vállalták a munkákat a kivitelezők (illetve mennyi a projekt teljes költsége), hány százalékos a teljesítés,
miért csúszik az átadás) továbbra sem reagáltak, csupán ezt írták:

„A Galya Top Property Kft. a beruházás előkészítése és megvalósítása során a hatályos jogszabályoknak és előírásoknak megfelelően járt, illetve jár el. A fejlesztés megvalósítása ütemezetten zajlik, és összhangban van a pályázatban vállaltakkal, illetve a támogató által meghatározott feltételekkel. A beruházásban a Galya Top Property Kft. megbízásából a BDPST Ingatlanfejlesztő Kft. vállalkozóként vesz részt,  és fejlesztői, valamint projektmenedzsment feladatok ellátásával járul hozzá a projekthez. A projekttel kapcsolatban létrejött szerződéses együttműködések részletei üzleti titoknak minősülnek, ezért azokról nem áll módunkban részletes tájékoztatást adni. A társaság valamennyi szerződéses konstrukciója megfelel a vonatkozó jogszabályoknak és a piaci gyakorlatnak. A fejlesztés további részleteiről a kellő időben tájékoztatjuk a nyilvánosságot.”

A hotel kálváriája tehát nem ért véget, és olyan hírek is eljutottak hozzánk, amelyek szerint a létesítménynek hamarosan új tulajdonosa lehet. A szálloda mindenesetre továbbra sem látogatható, és az idei szezonban várhatóan már nem is lesz az.

Katus Eszter

Nyitókép: A galyatetői Grandhotel Galya és a támogatást jelző tábla. A szerző 2026. június 2-i felvétele