Karácsony Gergely főpolgármester október végén jelentette be, hogy feljelentésük nyomán rendőrségi nyomozás indult a Csillaghegyi strand 2017-es fejlesztésével kapcsolatban. Az Átlátszó birtokába került ez a feljelentés, aminek alapján a rendőrség különösen jelentős vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés gyanúja miatt nyomozni kezdett. A dokumentum alaposan részletezi a projekt körüli anomáliákat, a strandot kezelő fővárosi fürdőcég akkori vezetője szerint viszont Karácsony hazudik, a beruházással minden rendben volt. A kivitelezést végző Kalotherm Zrt.-t hiába próbáltuk reagáltatni: a 2020 novembere óta felszámolás alatt álló cég e-mail címe nem működik.
A beruházás idején a Fidesszel jó kapcsolatban lévő Tarlós István volt a főpolgármester, a Csillaghegyi strandot működtető fővárosi tulajdonú fürdőcég, a Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. (BGYH) vezérigazgatója pedig Szőke László volt. Szőkét 2020 elején váltotta le a 2019-ben megválasztott új főpolgármester, Karácsony Gergely, miután kiderült, hogy a BGYH a választások környékén kiírt egy közpénzpazarló közbeszerzést. De kezdjük az elején.
A Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő BGYH 2016 szeptemberében közbeszerzést írt ki az Árpád Forrásfürdő – közismert nevén Csillaghegyi strand – fejlesztésére. A nyílt tendert három ajánlattevő közül a Kalotherm Zrt. nyerte nettó 3,1 milliárd forintos árajánlattal, a BGYH 2016 decemberében kötött vele szerződést. A Kalotherm tulajdonosa akkor Szabó Lajos, a BGYH vezére Szőke László, a főpolgármester pedig a Fidesz-közeli Tarlós István volt.
A 2019-es választáson Tarlóst legyőzte az ellenzék jelöltje, Karácsony Gergely, az új városvezetés bizalma pedig hamar megingott a BGYH-t 2010 óta eredményesen vezető Szőkében. Kiderült ugyanis, hogy a rábízott fővárosi fürdőcég az önkormányzati választás környékén (a felhívást 2019. október 10-én adták fel, és két nappal a voksolás után, október 15-én jelent meg a közbeszerzési értesítőben) kiírt egy 200 milliós médiatendert, amit nonszensz módon a legdrágább ajánlat nyert volna. Emiatt 2019 végén a tendert a Közbeszerzési Döntőbizottság megsemmisítette, 2020 elején pedig a Főváros menesztette Szőkét.
Karácsony Gergely jelenlegi főpolgármester 2021. október 29-én jelentette be a Facebook-oldalán, hogy feljelentésük nyomán rendőrségi nyomozás indult a Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő kialakítása miatt. A bejegyzéshez mellékelt rendőrségi irat szerint különösen jelentős vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés gyanúja miatt nyomoznak, Karácsony pedig megosztott néhány részletet: „haveri vállalkozás végzett felújítási munkálatokat sokkal több pénzért, mint amennyi a szerződésben szerepelt, olyan alvállalkozókat fizettek ki, akik végül nem végeztek munkát”.
Az Átlátszó birtokába került a feljelentés, amit a Szőke tavalyi leváltása óta Szűts Ildikó vezetőségével működő BGYH tett a Csillaghegyi strand 2017-es fejlesztése ügyében. A feljelentést folytatólagosan elkövetett, különösen jelentős értékre elkövetett hűtlen kezelés bűntettének és jelentős értékre elkövetett csalás bűntettének gyanúja miatt tette a BGYH a Budapesti Rendőr-főkapitányságon (BRFK) ismeretlen tettes ellen.
A 34 oldalas dokumentumban azonban szerepelnek nevek, többek között Szőke Lászlóé is, hiszen a kérdéses időszakban ő volt a BGYH vezére. Szőke egyébként Karácsony Gergely rendőrségi nyomozásról szóló bejelentése után a kormányközeli Magyar Nemzetnek adott nagyinterjúban bizonygatta, hogy Karácsony hazudik, a fürdőfejlesztéssel minden rendben volt.
A BGYH jelenlegi vezetése azonban másként gondolja. A nyomozás alapjául szolgáló feljelentés szerint ugyanis
a fővárosi fürdőcéget összesen legkevesebb 1,1 milliárd forint kár érte a beruházással összefüggésben.
Az összeg több tételből tevődik össze, és már külön-külön is minimum érdekes mindegyik. A nagyon alapos átvizsgálás alapján készült feljelentés szerint ugyanis a projektnél minden volt, ami csak egy nagy közpénzes projektnél előfordulhat: áremelkedés, kötbér-elengedés, duplának tűnő kifizetések, alvállalkozókkal trükközések, eltűnt csempék, hiányos papírok.
A fővárosi fürdőcég 2016 decemberében kötött szerződést a Kalotherm Zrt.-vel, majd 2017. január 26-án Tarlós István akkori főpolgármester, Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter, Óbuda-Békásmegyer országgyűlési képviselője és Szőke László, a BGYH akkori vezérigazgatója lerakta a 3,1 milliárdos beruházás alapkövét. Egy hónappal később, 2017. február végén elmentünk a helyszínre megnézni, hogy halad a beruházás. Azt láttuk, hogy az ünnepélyes keretek között, kamerák előtt lerakott alapkő mellett már csak egy szék van. Az építkezés akkor még nem kezdődött el, viszont az előkészületei már zajlottak: kivágtak egy csomó fát.
Látogatásunk előtt közadatigénylésben kértük ki a BGYH-tól a Kalothermmel kötött szerződést és a fürdőkomplexum terveit. Videóriportunk után néhány nappal megkaptuk a BGYH-tól a beruházással kapcsolatos dokumentumokat, melyekben 246 fa kivágásáról volt szó, és ezt közzé is tettük a videóval együtt.
Hárommilliárd forintos fürdőberuházás keretében 246 fát vágnak ki a Csillaghegyi strandon | atlatszo.hu
Hárommilliárd forintos fürdőberuházás keretében 246 fát vágnak ki a Csillaghegyi strandon
Cikkünk megjelenése után a területileg illetékes Óbuda-Békásmegyer önkormányzat akkori sajtófőnöke felháborodott levélben közölte, hogy nem 246 fát vágnak ki a fürdőkomplexum miatt, hanem csupán 124-et. Ugyanis bár az önkormányzat adta ki a 246 fa kivágásával számoló építési engedélyt, ezt a mennyiséget az építtető önként lecsökkentette.
Ahogy azt 2017-ben megírtuk, a Kalotherm viszonylag simán nyerte el a Csillaghegyi strand fejlesztésére vonatkozó közbeszerzést: rajta kívül ajánlatot tett még a West Hungária Bau (WHB) Kft. és a ZÁÉV Zrt. is, de mindkét céget hiánypótlásra szólította fel a BGYH. A dokumentáció szerint a WHB nem teljesítette ezt határidőben, ezért az ajánlata érvénytelen lett.
A ZÁÉV teljesítette ugyan a hiánypótlást, de így sem nyert, mert a Kalothermnél bő 400 millióval drágább, nettó 3,58 milliárd forintos ajánlatot tett. Ezután a ZÁÉV előzetes vitarendezési kérelmet nyújtott be a BGYH-hoz arra hivatkozva, hogy a Kalotherm érvénytelen ajánlattal nyerte meg a tendert. Az Átlátszó megkeresésére a ZÁÉV azt közölte, hogy kérelmüket a BGYH két nappal később elutasította.
A feljelentés szerint azonban a Kalotherm tendernyerésével nem volt minden rendben: a cég a munkát nettó 3,1 milliárd forintos ajánlattal nyerte el, amiből 2,8 milliárd volt az alapprojekt ára, 50 millió az 1-es opciónak megjelölt napelemes rendszerre ajánlott ár és 245,8 millió volt a 2-es opcióként megjelölt gyermekparadicsom, szerkezetkész étterem és szaunavilág kialakításának ajánlati ára. Ez az utóbbi a feljelentés szerint 50 százalékkal olcsóbb volt, mint a többi pályázóé, és ez vezetett a Kalotherm győzelméhez a közbeszerzésen.
Viszont – ahogy az nagyon gyakran előfordul közpénzes munkáknál – a szerződést menet közben többször módosították, és végül jelentősen megnövekedett a projekt ára. Először csak a kötelező jogszabályi változásokat vezették át, másodszor kitolták a véghatáridőt, és kivették a harmadik részszámla kifizetésének feltételei közül a medencecsarnok átadását, a harmadik szerződésmódosítással pedig nettó 3,48 milliárd forintra emelték a projekt árát az építőipari drágulásra és munkaerőhiányra hivatkozva.
Munkaerőhiány miatt 366 millió forinttal drágul a csillaghegyi strandberuházás | atlatszo.hu
A rendkívüli piaci változások, alapanyag hiány bekövetkezése miatt a teljesítés jelentősen megdrágult.Az ajánlattétel időpontjában az élőmunkának munkaerőhiány miatt fellépő drasztikus emelkedése nem volt tervezhető. A felsorolt költségnövekedést okozó körülmények a szerződés aláírásakor nem voltak előreláthatóak.”
A feljelentés szerint ezzel a drágulással az alapprojekt és a 2-es opció ára is emelkedett, utóbbi pedig akkora összegre, amennyiért a közbeszerzésen a Kalotherm versenytársai is elvállalták volna. Vagyis vélhetően a Kalotherm ezt a pályázatában alulárazta, és ezzel nyert, majd utólag megemelték az összeget.
A BGYH feljelentése szerint 13,5 százalékkal drágult a projekt a szerződésmódosításokkal, és az áremelkedés nem került alátámasztásra semmilyen számítással. Az egyéb – lentebb kifejtett – kifizetésekkel együtt pedig összesen 22,6 százalékkal drágult a kivitelezés, amely így összesen 4,1 milliárd forintba került a BGYH-nak.
A feltételezett bő 1 milliárdos kárértékből közel 328 millió forintot tesznek ki azok a munkák, amiket a feljelentés szerint a BGYH keresztközbeszerzések révén kétszer fizetett ki.
Az egyik ilyen kerete a CREO-TEAM Kft. által 2018 júniusában elnyert nettó 1,5 milliárd forintos tender, ami a BGYH kezelésében lévő fürdőkben végzendő felújítási és javítási feladatokra szólt. A feljelentés szerint azonban a cég a Csillaghegy Árpád Forrásfürdő területén a Kalothermmel párhuzamosan dolgozott, és beruházási feladatokat is végzett.
Például 239,6 millió forintért út-és parkolóépítést, ami teljesen azonosnak tűnik a Kalothermnek kifizetett végösszegben majdnem pont ekkora áron szereplő kertépítéssel. Ráadásul a BGYH-nál a CREO-TEAM Kft. számláin kívül semmilyen dokumentáció (pl. költségvetés, átadás-átvétel) nincs a cég ezen tevékenységéről, így nem lehet egyértelműen megállapítani, hogy egyáltalán végzett-e bármilyen munkát.
A másik ilyen dupla munka a feljelentés szerint a Thermo Épgép Kft. által 2018 májusában elnyert, gépész javítási munkák és uszodagépészeti felújítási munkák elvégzésére szóló, nettó 200 millió forint keretösszegű tender keretében történt. A rendelkezésre álló iratok szerint ugyanis a Thermo Épgép a Kalothermmel – és ugye a CREO-TEAM Kft.-vel is – párhuzamosan szintén végzett beruházási feladatokat. A cégnek a feljelentés szerint 3,8 millió forintot fizettek ki olyan munkákra, amiket a Kalothermnek kellett volna elvégeznie, és ki is fizettek neki (is).
A CREO-TEAM Kft.-nek és a Thermo Épgép Kft.-nek adott megrendelések és teljesítésigazolások közös jellemzője, hogy azokat ugyanaz a személy írta alá: SZ.B. vezető munkavállaló, aki 2014-ben került a BGYH-hoz, előtte pedig a Kalothermnél dolgozott.
2019 áprilisában, amikor a fürdő már kész volt, de a Kalotherm még hibajavításokat végzett, a Thermo Épgép elnyerte a BGYH nettó 1,5 milliárd forint keretösszegű közbeszerzését, amelynek tárgya gépész javítási munkák, uszodagépészeti és távvezeték karbantartási és felújítási munkák elvégzése volt.
Ehhez képest azonban a feljelentés szerint a Kalothermmel és a CREO-TEAM Kft-vel párhuzamosan beruházási munkákat is végzett, például kerti csapokat épített ki 1,3 millió forintért, de elvégzett és kiszámlázott olyan feladatokat is, amiket a Kalothermnek kellett volna jótállás keretében megcsinálnia. Az iratok szerint ebből a keretszerződésből minimum 8,7 millió forintot fizetett ki a BGYH a Thermo Épgépnek olyan munkákra, amiket a Kalothermnek is kifizetett.
A CREO-TEAM Kft. tulajdonosa a BGYH-s szerződések idején és azóta is Kapus József és Kapus Péter. A Thermo Épgép Kft. Ihász Ferenc és Orosz Zoltán birtokában volt akkoriban, és van jelenleg is. A két cég és tulajdonosaik között nincs a cégadatbázisban látható kapcsolat.
Szintén a duplázó kategóriába sorolható az a tény, hogy a feljelentés szerint a BGYH 2018-ban 154 millió forintért rendelt csempéket és járólapokat a Cser-Fa Kft.-től, de a kapcsolódó dokumentumok (megrendelők, számlák és szállítólevelek) súlyosan hiányosak. Az például nem látszik bennük, hogy a cég pontosan mi alapján, kivel egyeztetve és milyen termékeket szállított, ha szállított egyáltalán.
Annyi mindenesetre kiderül belőlük, hogy bő 84 millió forint értékű terméket a Cser-Fa elvileg a Kalothermnek szállított le, holott annak a BGYH a Csillaghegyi fürdőfejlesztési projektben kifizette a csempézés-járólapozás anyagköltségét is.
A feljelentés szerint tehát a BGYH kétszer fizette ki a termékeket, ráadásul ismeretlen a második adag sorsa.
Felmerülhet a gyanú, hogy a második körös rendelés nem is került leszállításra, vagy ha igen, akkor a Kalothermhez ment, és ki tudja, mi lett vele. További három esetben, összesen 1,4 millió forint értékben pedig a Cser-Fa Kft. elvileg a CREO-TEAM Kft. részére szállította le a BGYH által megrendelt és kifizetett termékeket.
A Cser-Fa Kft. a beruházás idején Csorba Ferencné és Csorba Erika tulajdonában volt, utóbbi 2018 óta egyedül birtokolja a céget.
A BGYH feljelentésében feltételezett bő 1 milliárd forint kár további jelentős részét teszi ki az, hogy a Kalotherm 138 napos késéssel végzett a projekttel, ezért 381 millió forint késedelmi kötbért kellett volna fizetnie, ám a BGYH ezt nem érvényesítette. Ráadásul a fővárosi fürdőcégnél semmilyen irat nincs erről, tehát
nem tudni, hogy ki, mikor és miért döntött úgy, hogy nem kérik el a 381 milliós kötbért a Kalothermtől.
Van egyébként lehetőség kötbér-elengedésre „nyomós, méltányolandó indokok fennállása esetén”, ám a BGYH-nál ilyeneket sem dokumentáltak. Viszont a feljelentés szerint a BGYH saját szabályzata szerint ekkora összegű kötbér elengedését engedélyeztetnie kellett volna a Budapest Városüzemeltetési Holding Zrt.-vel (BVH) mint a beruházást engedélyező szervvel, de ez sem történt meg.
A projekt tényleg sokat csúszott: Tarlós István ex-főpolgármester az alapkőletételen 2018 tavaszi átadást emlegetett,de végül csak 2018. október 31-én nyitották meg az Árpád Forrásfürdőt. Érdekesség, hogy Tarlós a megnyitón arról beszélt, hogy a beruházás értéke 3,9 milliárd forint volt – holott a közbeszerzési értesítőben áremelkedéssel együtt is csak 3,48 milliárd szerepel.
Tarlós István főpolgármester (j) és Szőke László, a Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. vezérigazgatója átvágja a nemzeti színű szalagot a csillaghegyi strandfürdő új fürdőegységének avatásán 2018. október 31-én (forrás: Mónus Márton/MTI)
A BGYH mostani feljelentése azonban nem csak a pénzügyi anomáliákkal foglalkozik. Az is olvasható benne, hogy a Kalotherm a 2019 elején benyújtott végszámlában 281,4 millió forint alvállalkozói teljesítést jelölt meg, és mellékelte hozzá az alvállalkozók nevét, valamint az általuk elvégzett munkák összegét.
Csakhogy a Kalotherm által megjelölt 49 alvállalkozóból 13 nem szerepelt az e-naplóban, tehát nem volt jogosult munkavégzésre, másrészt az általuk elvégzett munkák nem kerültek feltüntetésre.
Amikor a BGYH ezt jelezte a cégnek, a Kalotherm villámgyorsan küldött egy módosított listát, amin a 13 alvállalkozót kicserélte 14 másikra, a munkájuk értékét pedig pont ugyanannyiban, 46 061 128 forintban jelölte meg, mint korábban a 13-ét.
A feljelentés szerint nyilvánvaló, hogy a Kalotherm által benyújtott valamelyik alvállalkozói lista valótlan volt, hiszen az összegek megegyeztek, de ugyanazokat a munkákat nem végezhette el a 13 vagy 14 fős kör is. A BGYH nem törődött ezzel a furcsasággal akkor, átultalta a végszámla összegét – benne a 46 milliós alvállalkozói díjjal – a Kalothermnek.
Viszont ezután a Kalotherm elküldte a BGYH-nak a banki igazolást az alvállalkozók kifizetéséről, az ott megjelöltek pedig nem voltak azonosak a Kalotherm által leadott módosított listán szereplőkkel.
A feljelentés szerint 4 olyan alvállalkozó részére is történt kifizetés, aki nem szerepelt az e-naplóban, és a Kalotherm a BGYH jelzésére lecserélte a végszámlához csatolt alvállalkozói listán. De voltak olyanok is, akiket feltüntettek a listán, ám a részükre történő kifizetés igazolása nem történt meg.
A végszámla mellé bejelentett alvállalkozói teljesítések, illetve az utalások és a ténylegesen, igazoltan elvégzett munkák között nagyjából 12 millió forint eltérés van a BGYH feljelentése szerint.
Ennél is durvább, hogy bő 200 millió forint sorsa finoman szólva is kérdéses: a BGYH nyilvántartásai szerint
a Csillaghegyi strand felújítása során összesen 1,7 milliárdot fizettek ki alvállalkozóknak, de ebből 217 milliót olyanoknak, akik nem szerepeltek az e-naplóban, vagyis hivatalosan nem végeztek munkát, így pénzt sem kaphattak volna.
Azt nem tudni, hogy mire jut a rendőrségi nyomozás a strandfelújítás kapcsán, de a kivitelező cég azt már valószínűleg nem éri meg. A Kalotherm Zrt. ellen ugyanis az Opten adatbázisa szerint 5 végrehajtási eljárás van folyamatban, és 2020 novembere óta felszámolás alatt áll.
A céget még kft.-ként alapító Szabó Lajos (az Árpád Forrásfürdő befejezése után nem sokkal) 2019 áprilisa óta már nem tulajdonos, a bíróság által kirendelt felszámoló, az Ariadné Válságkezelő Kft.-t pedig árulja a kalothermes járműveket és ingatlanokat.
Cikkünk megjelenése előtt kérdéseket küldtünk a Kalothermnek a BGYH feljelentésével és a csillaghegyi strand felújításával kapcsolatban, de a cégadatbázisban megadott email-címéről „nem elérhető” hibaüzenettel visszapattant a levelünk.
A Kalotherm rengeteg közpénzes megbízást nyert el az évek során, és a BGYH-nak is régi partnerei voltak: ők újították fel a Gellért, a Lukács, a Rudas és a Széchenyi gyógyfürdőt is. Árbevétele 2016-ban és 2017-ben nettó 4 milliárd forint körül volt, 2018-ban már 6,3 milliárd, 2019-ben azonban már csak 2,4 milliárd, 2020-ban pedig csupán 846 millió forint. A csökkenő bevételek meglátszottak az adózott eredményen is: 2016 és 2018 között a cég 30-40 millió forint nyereséget termelt, 2019-ben és 2020-ban viszont már 1-1 milliárd forint körüli veszteséget hozott össze.
Az, hogy valami baj van, 2020 őszén lett nyilvánvaló, amikor a Szeged-Csanádi Egyházmegye közölte, hogy a Kalotherm –ami még 2019 tavaszán nyerte el a munkát nettó 1,7 milliárdos ajánlattal – abbahagyta a szegedi dóm felújítását, és 2020. október 8-án levonult a munkaterületről. 2020 decemberében a kormányközeli Pesti Srácok arról írt, hogy Szabó Bálint szegedi független önkormányzati képviselő feljelentése nyomán emiatt a rendőrség csalás gyanújával nyomozást indított, de az ügy állásáról azóta nincs hír.
Erdélyi Katalin
A cégadatokat az Opten Kft. szolgáltatta. Címlapkép: Élménymedence a csillaghegyi strandfürdő új fürdőegységében az avatás napján 2018. október 31-én (forrás: Mónus Márton/MTI)
Számlatulajdonos: Átlátszónet Alapítvány
1084 Budapest, Déri Miksa utca 10.
Bankszámlaszám: 12011265-01425189-00100001
Bank neve: Raiffeisen Bank
Számlatulajdonos: Átlátszónet Alapítvány
1084 Budapest, Déri Miksa utca 10.
IBAN (EUR): HU36120112650142518900400002
IBAN (USD): HU36120112650142518900500009
SWIFT: UBRTHUHB
Bank neve és címe: Raiffeisen Bank
(H-1133 Budapest, Váci út 116-118.)
Támogasd a munkánkat az Átlátszónet Alapítványnak küldött PayPal adománnyal! Köszönjük.
Havi 5400 Ft Havi 3600 Ft Havi 1800 Ft Egyszeri PayPal támogatás
Ha van bankkártyád, akkor pár kattintással gyorsan tudsz rendszeres vagy egyszeri támogatást beállítani nekünk az adjukossze.hu oldalán.
Postai befizetéssel is tudsz minket támogatni, amihez „sárga csekket” küldünk. Add meg a postacímedet, és már repül is a csekk.
Néző, Szurkoló, B-közép és VIP-páholy kategóriás Átlátszó-előfizetések között válogathatsz a Patreonon.
Bárhol is dolgozol a világban, ha a munkáltatód lehetőséget ad arra, hogy adott összeget felajánlj egy nonprofit szervezetnek, akkor ne feledd, a Benevity-n keresztül az Átlátszónet Alapítvány is ajánlható.
Ha az 1 százalékodat az Átlátszó céljaira, projektjeire kívánod felajánlani, a személyi jövedelemadó bevallásodban az Átlátszónet Alapítvány adószámát tüntesd fel: 18516641-1-42
Emelkednek az esetszámok a koronavírus járvány negyedik hullámában, így természetes, hogy egyre több embert érdekel, mennyire hatásos a védőoltás, mennyien...
Három évig építkeztek a tram-train kapcsán a Szeged-Békéscsaba vasútvonalon, a Hódmezővásárhelyig tartó szakaszra 30 milliárdot költöttek. A MÁV adatai alapján...
Nem csitulnak a kedélyek Kisorosziban, amely néhány hónappal ezelőtt a meghiúsult Szigetspicc-beruházás miatt került be az országos sajtóba. Most népszavazást...
Bejutott a nemzetközi szervezetek által is kifogásolt Fertő tavi építkezés területére Kocsis-Cake Olivio, a Párbeszéd Magyarországért országgyűlési képviselője. A több...
Támogasd a munkánkat banki átutalással. Az adományokat az Átlátszónet Alapítvány számlájára utalhatod. Az utalás közleményébe írd: „Adomány”, köszönjük!