A 2022-es átadása óta 55 hiba merült fel az Érdi Járási Ügyészség új épületében

Júliusban írtuk meg, hogy az Érdi Járásbíróság és Járási Ügyészség közös, 2022-ben átadott új épületében több alkalommal kellett garanciális javításokat végezni. A kapott hibalistából kiderült, hogy a bírósági épületszárny gyakran beázott, az épület homlokzata megrepedt, a lábazata pedig megsüllyedt. Egy most kapott újabb hibalista szerint hasonló problémák merültek fel az ügyészségi épületszárnyban is, ahol szintén gyakoriak voltak a beázások, és előfordult, hogy az épületben nem volt fűtés sem. A létesítményt nettó 3,24 milliárdért építette a Mészáros Lőrinc gyermekeinek érdekeltségébe tartozó Fejér B.Á.L. Zrt. és az állami tendereken jól teljesítő Épkar Zrt.

Júniusban fordultunk közérdekű adatigényléssel az Országos Bírósági Hivatalhoz (OBH), melyben azt kértük, küldjék el az Érdi Járásbíróság és Járási Ügyészség kivitelezése kapcsán kötött szerződéseket, és egyúttal küldjék meg az épület átadása óta keletkezett hibák listáját is. Korábbi cikkünkben megírtuk, hogy az OBH egy 12 oldalas listát továbbított részünkre, melyből kiderült, az épületben a leggyakoribb problémát a különböző beázások jelentették.

Mivel a hibalistában csak a bírósági épületszárnyban keletkezett hibákat tüntették fel, egy újabb közérdekű adatigénylést adtunk be – immár a Legfőbb Ügyészséghez –  annak érdekében, hogy megtudjuk, kellett-e garanciális javításokat végezni az érdi ügyészségi épületszárnyban. A kapott adatok szerint 2024 júniusáig 57 garanciális hibát azonosítottak, melyből kettő üzemeltetői beavatkozást igényelt, a többi fennmaradó hiba közül még egy vár javításra, melynek határideje 2025. augusztus vége. A leggyakoribb hibák itt is a beázások voltak, emellett gondok akadtak a fűtéssel, a nyílászárókkal és a burkolatokkal is.

Az ügyészségi épületrész is beázott

A javítási munkálatok az ügyészek szakmai munkájában fennakadást nem okoztak – válaszolta lapunk megkeresésére a Pest Vármegyei Főügyészség. A kapott hibalista szerint azonban mindkét szinten több iroda és egy irattári helyiség is beázott, annak ellenére, hogy az irattár kialakítására mind az ügyészségeken, mind pedig a bíróságokon szigorú szabályok vonatkoznak. A beázások leggyakrabban az irodai ablakok mentén jelentkeztek, volt, hogy a parketta is sérült ennek következtében.

A bírósági épületszárnyhoz hasonlóan az ázások következtében itt is előfordult penész és festékleválás. Az ügyészségi főbejárat feletti tetővel is akadtak gondok, a mennyezetből csepegett a víz.

Egy, a hibalistában szereplő feljegyzés szerint: „a beázás miatt a sarokban a parketta megázott, javítás szükséges.” Egy másik megjegyzés szerint a 206. számú irodában is áztak az ablakok, „amelyek többszöri beállítás után sem voltak megfelelőek, ezért további beállításuk és tömítésük szükséges.” Ugyanígy járt a teakonyha, ahol az ablak mellett penészfoltos volt a fal, az egyik első emeleti irodában pedig az ablakpárkány púposodott fel.

Az Érdi Járásbíróság és Járási Ügyészség közös épületét összekötő szakasz. Forrás: Épkar Facebook.

Nem volt fűtés sem

Habár az épület modern, fan coil hőszivattyús gépészettel ellátott, előfordult, hogy az ügyészségi épületben nem volt fűtés. A 2018-as, eredeti tervek szerint az épületbe folyadékhűtő berendezést szántak, ám a kivitelezési tervek nem feleltek meg a közel nulla százalékos energiaigényű épületek követelményszintjének, így azt át kellett terveztetni, ami határidő-csúszást eredményezett. Az új, TNM rendeletnek megfelelő fan coillal több probléma is volt, például, hogy állandó zúgó-búgó hangot adott, körülötte gépészeti ázás jelentkezett,  illetve a kialakított szerviznyílásokon keresztül nehéz volt karbantartani.

Gondot okozott a fűtés kapcsán az is, hogy a folyosón felszerelt radiátorok esetében a thermostat fejet nem lehetett a faltól kitekerni. A hibalistában a gépészeti teremhez tartozó megjegyzés rovatban az alábbi hiba került feltüntetésre: „fűtés-hűtés állandó nyomás alatt van, nyomás kiegyenlítő tartály nem lett felszerelve, kondenzvíz csöpög, fűtési kör vízhiányt mutat.”

Két centis hézagok, megrepedezett falak

Az ázásokon és a fűtési gondokon kívül egyéb problémák is felmerültek az épületben. Az előtető esetében például a kereszttartó oszlop leesett, a teraszon a járólapok elmozdultak, a szegélyeket nem megfelelően rögzítették. A második emeleti külső teraszt illetően az ablakkeret több helyen elcsúszott.

Az épület déli homlokzatán két centiméteres hézagok voltak, a falon a kő mozgott, az irattárban az ajtó küszöbje deformálódott.

A szerver helyiségben festeni kellett, és volt, hogy az ajtót nem lehetett kinyitni. A második emeleti folyosón az ajtó üvege elmozdult, az ajtó megereszkedett, és karcolta a járófelületet. Az épületen belül belső fali repedések is jelentkeztek.

2019-ben nettó 3,24 milliárd forintos árajánlattal nyerte el az Érdi Járásbíróság és Járási Ügyészség közös épületének kivitelezésére kiírt tendert az Épkar Zrt. és a Mészáros Lőrinc gyermekeinek tulajdonában lévő Fejér B.Á.L. Zrt. Az építési munkálatokkal eredetileg 2021 márciusáig kellett volna elkészülni, ám a Covid járvány és a korábban elkészített kivitelezési tervek nem megfelelősége miatt a hivatalos átadóra csak egy évvel később, 2022. március 30-án került sor. 

A hibákkal kapcsolatban megkerestük a Pest Vármegyei Főügyészséget. Arról érdeklődtünk, hogy elégedettek-e a kivitelezési munkálatokkal, illetve hogy a javítási munkálatok mennyiben befolyásolták az ügyészi munkát. Választ az első kérdésünkre nem adtak, de annyit elmondtak, hogy a javítási munkálatok az ügyészek szakmai munkájában fennakadást nem okoztak.

A garanciális hibajavítások kapcsán megkerestük a kivitelezőket is, szerettük volna megtudni, hogy mi az oka annak, hogy az építkezés után többször is garanciális javításokat kellett végezniük. Kíváncsiak voltunk arra is, hogy mennyire elégedettek saját munkájukkal, ám kérdéseinkre nem kaptunk választ.

A Legfőbb Ügyészségtől kapott hibalista itt böngészhető.

Szabó-Gödri Rita

Címlapkép: Az Érdi Járásbíróság és Járási Ügyészség közös épülete. Forrás: Épkar Facebook.